“金九银十”开发商忙促销 长春9成楼盘推出优惠措施
[导读]“金九银十”似乎是每年都绕不开的楼市话题，而今年的“金九银十”一开始就颇为热闹，目前更是进入冲刺阶段。一方面是开发商想尽快推盘，购房者则更多地眼巴巴盼降价。
金九银十 似乎是每年都绕不开的楼市话题，而今年的 金九银十 一开始就颇为热闹，目前更是进入冲刺阶段。
一方面是开发商想尽快推盘，购房者则更多地眼巴巴盼降价，伴随着限购的风声愈来愈紧，长春购房者 等等看 的观望心态似乎依然浓厚，而开发商则更想尽快打破僵局。于是，进入9月以来，各种促销方式便层出不穷，超低首付、零元起拍、买房送车、送家电等各类促销信息满天飞。仅的手机上每天就能收到4-5条关于楼盘促销的信息，其中不乏一些豪宅大户，折扣的力度也在不断加大。粗略统计，进入九月以来，长春9成以上楼盘都不同程度地推出了自己的优惠措施。
与此同时，注意到，楼市的促销活动也呈逐周增多之势，推广内容变得丰富至极，请明星、拍微电影、业主节、老人节、红酒品鉴、各种展览，甚至连香港迪斯尼也能搬来助阵，开发商为吸引购房者眼球可谓费尽心机。
收集各方促销信息发现，这一轮促销中，开发商多采用的还是特惠房源、认购款抵房款等方式，而直接打折的相对较少。长春某地产企业相关负责人向坦言，成交价与备案价不能有太多差距，因此即使有价格调整，也不可能有太大幅度。同时他分析，目前长春楼市的促销行为，只是针对少量特殊房源进行特惠或折扣促销，这都表明开发商仍在对市场进行试探。降价行为虽多，但价格并未进入真正的调整期。有的开发商说是推出特价房、降价房，但只是针对某一栋楼某一个或几个单元，实际优惠范围很小，优惠幅度也不大，这种方式的促销，消费者就很难买账。
对此，长春某地产咨询机构于先生提醒，单从开发商发出的促销信息来看，似乎各个在售楼盘的优惠力度都很大，甚至城区内有的楼盘，4字头就可以买到优惠房源，但开发商是否真的作出了价格调整，这些优惠信息、真实的优惠幅度究竟有多大，购房者要冷静对待。消费者在选择开发商、选择楼盘的时候，还是尽量考虑适合自己的产品，多关注开发商的品牌和产品的品质。
